Tu Llave a la Libertad Financiera: – Esmeralda Gómez López

Soy Esmeralda, experta en libertad financiera
El dinero es bueno e importante

Fase I: Ideación.
Tus amigos miedo, ilusión y sencillez.
Miedo.
Ilusión.
Sencillez.
El aprendizaje.
La libertad financiera
La administración del dinero en diez lecciones.
1. Reordena el ahorro.
2. Distribuye tu propio patrimonio personal.
3. Apunta los ingresos y los gastos en una agenda física o aplicación móvil
4. Minimiza las financiaciones. Aumenta tus pagos al contado.
5. La suma de todas tus deudas no debe superar el 35% de tus ingresos mensuales
6. No dependas económicamente sólo de un tercero
7. Haz sinergias
8. Adquiere conocimiento.
9. Conoce las reglas
10. Administra los riesgos.

Fase II: Preparación.
El ahorro
Activo y pasivo.
Patrimonio neto
La inversión
El consumo y la neurociencia
Gestión del tiempo
Los riesgos
Riesgo de mercado
Riesgo de crédito
Riesgo de liquidez.
Riesgo reputacional
Riesgo operacional.
La actualización del dinero

Fase III: Ascenso.
El arte de la negociación.
El arte de la paciencia
El arte de ignorar
El arte de soñar
Los conflictos.

Fase IV: Aprendizaje
Business Case.
La educación financiera
El sistema financiero
Cuenta corriente o de ahorro
Interacción con el dinero a través del banco
Transferencias.
Medios de pago
Inversión y ahorro
Depósito a plazo
Bonos, letras del Tesoro y obligaciones.
Acciones.
Fondos de inversión
Seguros
Planes de pensiones individuales (PPI)
Préstamo
Préstamo hipotecario
Los ingresos pasivos
Cómo hacer dinero
Fiscalidad
La compra de una casa
1. Importe máximo de la hipoteca.
2. Gastos de compraventa
3. Definición de la vivienda.
4. Gastos mensuales.
5. La psicología en la compra
6. Tipos de contrato
7. Tasación de la vivienda.
8. Amortizar hipoteca
El cambio y la capacidad de adaptación
La venta
El apalancamiento

Fase V: Cima.
La inspiración a través de la relajación
Emprender
El testamento.

Fase VI: Descenso
Tú.
La cara oscura
La responsabilidad
Las posibilidades infinitas

Bibliografía